Vente appartement 155 150 €

73,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orvault (44700)

Nouveauté L'ADRESSE Nantes Orvault PLAISANCE A proximité des transports (ligne 3 PLAISANCE et diverses lignes de bus), des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, commerces avec notamment la route de Vannes, nous vous proposons cet appartement T4 situé au 3ème étage de 74m² doté d'atouts indéniables. Il se compose d'une entrée avec rangement, une lumineuse pièce de vie exposée SUD avec balcon, une cuisine aménagée avec séchoir attenant. Poursuivez avec l'espace nuit ou vous disposerez de 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bains, wc séparé. De nombreux rangements, une vue dégagée, un balcon SUD et une cave vous séduiront. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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L'ADRESSE NANTES ORVAULT

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