Vente appartement 230 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pleurtuit (35730)

Sandrine BOUZELOC vous propose cet appartement T3 en plein cœur de Pleurtuit; idéalement situé : vous ferez tout à pied (commerces, services, transports en commun).
Cet appartement très lumineux (exposition Ouest) se compose d'une belle pièce de vie salon-séjour, d'une cuisine équipée et séparée, de deux grandes chambres avec leurs balcons respectifs, d'une salle d'eau, d'une entrée avec de grands placards de rangement, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Pas besoin de chercher une place : il y a un parking privé associé à l'appartement; et une cave d'environ 8 m².
Chauffage collectif : gaz de ville.
Double vitrage.
Local vélos, scooter.
Interphone.
Copropriété de 15 lots.
L'appartement sera disponible début février 2025.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite !
Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 (réf. 567885 )

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 3 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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SANDRINE BOUZELOC - OPTIMHOME

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