Acheter un appartement 4 pièces à Pleurtuit (35730)

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3 annonces
Mathieu ROUILLÉ - OPTIMHOME
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Mathieu ROUILLÉ - OPTIMHOME 28/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 79 m²

Prix en baisse 332 325 € 4 207 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pleurtuit (35730)

Découvrez dès à présent cette perle rare proposée par Mathieu ROUILLÉ, votre conseiller immobilier Optimhome. Niché au sommet du troisième et dernier étage d'une résidence prisée à PLEURTUIT, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence dispose d’un accès sécurisé, un ascenseur. Situé à quelques pas du cœur animé de la ville, des commerces et des services essentiels, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes en termes de commodité et de confort. Vous serez immédiatement séduit par ses caractéristiques uniques : une entrée accueillante, une pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une terrasse ensoleillée de plus de 30m², trois chambres côté cour offrant intimité et sérénité, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements astucieux. De plus, un double garage en enfilade en sous-sol de plus de 30m² complète ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou de rangement supplémentaire. Cette opportunité est véritablement rare sur le marché immobilier et présente l'avantage indéniable de ne nécessiter aucun travaux. Bien libre de toute occupation. N'hésitez plus et contactez moi dès aujourd'hui au 06 50 56 86 38 pour organiser une visite. Je suis disponible pour vous accompagner dans la concrétisation de vos projets du Lundi au Samedi de 8h00 à 20h00. Dossier photos sur disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 1332€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu ROUILLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 074 799 Greffe de SAINT MALO) 06 50 56 86 38 (réf. 557227 )

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ELYSEE GALLIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ELYSEE GALLIC IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 90,19 m²

262 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 90,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pleurtuit (35730)

Découvrez votre nouveau chez vous à Pleurtuit Au coeur du centre-ville de Pleurtuit, cet appartement duplex de 91m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing, avec ascenseur. L'appartement est en bon état et propose une distribution optimale des espaces. La pièce de vie baignée de lumière donnant sur un balcon ensoleillé est idéal pour profiter des beaux jours. Les trois chambres sont spacieuses et lumineuses et l'une d'elle dispose d'une salle d'eau et d'un wc privatifs. Une salle de bains et wc indépendants viennent également composer ce bien. Vous trouverez également un garage en sous-sol. Cet appartement est libre d'occupation et profite d'un emplacement idéal permettant un accès à pied à toutes les commodités et au centre bourg dynamique de Pleurtuit. A visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine BOUZELOC - OPTIMHOME
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Sandrine BOUZELOC - OPTIMHOME 06/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 73 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 151 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pleurtuit (35730)

Sandrine BOUZELOC, Conseillère en Immobilier OPTIMHOME, vous propose cet appartement T3 en plein cœur de Pleurtuit; idéalement situé : vous ferez tout à pied (commerces, services, transports en commun). Cet appartement très lumineux (exposition Ouest) se compose d'une belle pièce de vie salon-séjour, d'une cuisine équipée et séparée, de deux grandes chambres avec leurs balcons respectifs, d'une salle d'eau, d'une entrée avec de grands placards de rangement, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Pas besoin de chercher une place : il y a un parking privé associé à l'appartement; et une cave d'environ 8 m². Chauffage collectif : gaz de ville. Double vitrage. Local vélos, scooter. Interphone. Copropriété de 15 lots. L'appartement sera disponible début février 2025. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 (réf. 567885 )