Vente appartement 239 200 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

À vendre : Appartement en Exclusivité au cœur de Rennes !
Idéalement situé dans le secteur Colombier, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable avec un accès au métro, bus et toutes commodités à moins de 5 minutes à pied.
Caractéristiques de l'appartement :
3 chambres spacieuses
Salon-séjour lumineux
Cuisine équipée et aménagée
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Nombreux placards pour un rangement optimisé
Plusieurs balcons pour profiter de l’extérieur
Cave et local à vélo inclus
2ème étage sans ascenseur
À noter :
Chauffage collectif inclus dans les charges
Fibre installée pour une connexion rapide
Opportunité pour investisseurs :
Possibilité de location en colocation, idéal pour maximiser votre rentabilité !
Cette annonce référence 215325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019.
Prix du bien : 239 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 174
Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 239 200 €	Prix au m² : 3 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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AURELIE DEME - BSK IMMOBILIER

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