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Vente appartement 184 200 €
73,01 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 2 523 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8 avec ascenseur
KADENCE IMMOBILIER

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191 avis
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Description

D E J A V E N DU P A R KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue du Bourbonnais - Au 5ème étage sur 8 dans une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 73,01 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 4 chambres avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un cagibi. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Actuellement loué. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0204-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3625 euros.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : JN0204-NP - Réf Superimmo : ANVXVDXLR
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Caractérisques
Prix de vente : 184 200 €Prix au m² : 2 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 625 € / anTaxe foncière : 1 011 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 6 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

73,01 m² - 4 pièces - 4 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 cave
Année de construction : 19661 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 233 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006
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