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Vente appartement 184 200 €
73,01 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
73,01 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
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- 2 523 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/8 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
D E J A V E N DU P A R KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue du Bourbonnais - Au 5ème étage sur 8 dans une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 73,01 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 4 chambres avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un cagibi. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Actuellement loué. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0204-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3625 euros.
Publiée le 05/04/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : JN0204-NP - Réf Superimmo : ANVXVDXLR
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| Prix de vente : 184 200 € | Prix au m² : 2 523 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 625 € / an | Taxe foncière : 1 011 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 6 200 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 73,01 m² - 4 pièces - 4 chambres | Étage 5/8 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1966 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 233 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 25/05/2023.
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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006
02 30 96 08 96
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