Vente appartement 238 970 €

73,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits EXCLUSIVITE - RENNES Rue de Vern / Square Léon Bourgeois Appartement T4 d'environ 73.5 m² en excellent état offrant entrée avec placard, double pièce de vie exposée sud avec accès balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec accès loggia, dressing, WC cave, local vélo et garage boxé La Chaudière collective date de 2023 Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Gare, Sainte-Thérèse, Francisco Ferrer, Rue de Vern, Rapatel, Le Landry, Cimetière de l'Est (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 238 970 €	Prix au m² : 3 251 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an	Taxe foncière : 1 365 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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