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Vente appartement 159 220 €
73,37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 2 170 €/m²
Villejean Beauregard Immobilier

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Description

VENDU EN MOINS D'UNE SEMAINE PAR L'AGENCE. BELLE OPPORTUNITÉ - VILLEJEAN UNIVERSITÉ L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce 3 pièces d'environ 73 m2 au sein d'une petite copropriété de 3 étages très recherchée sur le quartier de VILLEJEAN UNIVERSITÉ au pied du marché et des commerces de proximités, à 2 pas de la FACULTÉ de Rennes 2, du MÉTRO UNIVERSITÉ et des bus. Celui-ci comprend une véritable entrée, un séjour dans lequel il est possible de créer une 3è chambre tout en laissant un coin télé attenant à un balcon (Ouest), une grande cuisine aménagée, une arrières cuisine, 2 belles chambres, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative. Local vélo - stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - IDÉAL POUR DE LA RÉSIDENCE PRINCIPALE OU DE L'INVESTISSEMENT !!! POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE COLOCATION DE 3 CHAMBRES AVEC CUISINE SÉPARÉE ET COIN SÉJOUR EN COMMUN. DPE : D / GES : C Charges prévisionnelles : 2114 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 159 220 euros horaires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2114 euros.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2183 - Réf Superimmo : ANVXW861C
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Caractérisques
Prix de vente : 159 220 €Prix au m² : 2 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 114 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 7 220 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

73,37 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 419056205
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