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Vente appartement 269 990 €
73,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 3 673 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
Villejean Beauregard Immobilier

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Description

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce 4 pièces d'environ 73m2 en TRÈS BON ÉTAT au sein d'une résidence de 2016 idéalement située sur Beauregard , aux abords des 2 parcs, bus au pied de l'immeuble, école à 2 minutes à pied et commerces à 5 minutes. Cet appartement vous offre une entrée sur un dégagement avec rangement, un séjour lumineux (SUD et OUEST) avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée attenant à un extérieur, 3 belles chambres dont 2 avec rangement, une salle de bains, un wc séparé et un GARAGE BOXÉ PRIVATIF + UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR , IDÉAL POUR Y POSER SES VALISES DE SUITE. DPE : B / GES : B Charges annuelles : 1769 euros Taxe foncière : 1325 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 269 990 euros Honoraires inclus dont un forfait de 9 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1769 euros.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2233 - Réf Superimmo : ANVXX58CU
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Caractérisques
Prix de vente : 269 990 €Prix au m² : 3 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 769 € / anTaxe foncière : 1 325 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

73,5 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2016
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 156 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER

Siren : 419056205
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