Vente appartement 85 000 €

73,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Riorges (42153)

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1 161 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
1 Parking

LYAUDET DRAJNUDEL

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Description

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose une belle opportunité d'investissement avec 5 appartements T3 à vendre, situés du 1er au 3e étage. Ces appartements, en très bon état, sont tous actuellement loués, offrant ainsi un bon rendement locatif. Chaque appartement dispose d'un balcon, apportant une belle luminosité au séjour. Ils comprennent également une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. De plus, chaque bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking privative et couverte. Les fenêtres sont équipées de doubles vitrages PVC. Les loyers annuels varient entre 4 800 euros et 6 700 euros HC, offrant un rendement attractif. Charges annuelles d'environ 2 500 euros et taxe foncière 1 150 euros, ces appartements constituent un investissement judicieux avec un bon potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ces biens, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 12/02/2025 - Réf. agence : 816 - Réf Superimmo : ANVXXV0UN

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 1 161 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316693.pdf

73,24 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Parking	1 cave
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc