Vente appartement 132 000 €

73,63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

A vendre : Appartement 4 pièces avec vue dégagée ! Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Profitez d'un séjour double lumineux, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'un placard pour un rangement optimal. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ajoutant au confort de votre quotidien. De plus, une cave et un box sont inclus, vous offrant des solutions de rangement supplémentaires. Situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement est une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts, avec des travaux à prévoir sur l'ensemble de l'espace. Ne manquez pas cette chance de créer votre cocon dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3740 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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ERA IMMOBILIER SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY

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