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Description

Si vous cherchez un appartement type T3 lumineux avec une superbe vue, celui-ci est fait pour vous. Proche des commodités, il se compose en RDC d'un grand garage, local et une chaufferie. Au 1er étage vous pourrez découvrir (accès du garage ou de l'extérieur) une Entrée indépendante, Salon, grande cuisine équipée avec son coin repas, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse de 20m2 et un balcon complètent ce bien avec un jardin d'environ 80m2. Copropriété de 2 lots principaux. DPE : 335 kWh/m2/an. GES : 104 kgCO2/m2/an. Danièle GEFFROY (06.27.44.03.53) se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour plus de renseignement rendez-vous sur notre site

Publiée le 29/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1123 - Réf Superimmo : ANVXW6SV6
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Caractérisques
Prix de vente : 309 750 €Prix au m² : 4 243 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agence3v.com/

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
Cave1 balcon (7 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1956
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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