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STONE & WOOD

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par STONE & WOOD 07/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

1 055 000 € 5 672 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 958 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Chalet Lambersens à proximité de La Clusaz Dans un cadre préservé sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, à 5 minutes de La Clusaz et du Grand-Bornand, Magnifique chalet Lambersens d'une surface de 186 m2 utiles (169 m2 habitables) édifié sur un terrain de 958 m2 avec carport double, abri de jardin et terrain de pétanque. Conjuguant architecture alpine traditionnelle, beaux volumes et confort moderne, ce chalet se distingue par ses prestations de très belle qualité et son intérieur chaleureux, baigné de lumière naturelle. Il se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Cuisine équipée ouverte avec cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 en-suite avec salle d'eau. Grande mezzanine pouvant servir d'espace bureau, salle de jeux, bibliothèque, etc. DPE : D Un appartement 2 pièces, nécessitant quelques travaux de finition, complète ce bien et offre une solution idéale pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

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Aravis International

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Aravis International 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

1 060 000 € 8 154 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

En exclusivité chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Superbe chalet édifié en 2005, situé dans un secteur paisible et ensoleillé de Saint-Jean-de-Sixt, sur un terrain plat magnifiquement aménagé, avec jardin paysager et terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un WC séparé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, agrémenté d'un poêle à bois. L'espace de vie offre un accès direct à la terrasse orientée sud et au jardin. Une chambre parentale avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, ainsi qu'une buanderie et un garage spacieux avec belle hauteur sous plafond, complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier distribue 3 chambres, dont 2 avec balcon, ainsi qu'une salle de bain. Le chalet dispose également de deux places de parking couvertes et d'un mazot servant d'abri de jardin. Idéalement situé au bout d'une impasse, avec une vue dégagée sur la prairie et les montagnes, ce bien bénéficie d'un calme absolu. Vous serez séduit par son atmosphère, ses volumes généreux et sa luminosité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur) Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808760763 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Aravis International

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aravis International 24/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

399 000 € 7 125 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Très bel appartement de 56m2 situé à l'entrée du Grand-Bornand village dans un secteur calme. Situé dans une résidence neuve, il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. Accès à un balcon de 10m2 exposé ouest. Une chambre avec placard et une salle de bain avec wc. Appartement neuf, vendu meublé avec prestations haut de gamme. En annexe: une place de parking couverte, une cave et un casier à skis. Local vélo commun à la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage box. Pour le visiter, contactez agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Le prix est affiché honoraires agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim Annecy

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Swixim Annecy 19/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

384 800 € 4 927 €/m²
Appartement • 78,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Appartement T4 Réf 69106PVR : A Saint-Jean-de-Sixt, dans une maison divisée en 3 appartements, T4 de 104 m² de surface au sol + terrasse de 11 m² : WC séparés, salle d'eau, trois chambres, cuisine, séjour, terrasse, et cellier. Au sous-sol : deux pièces et une salle d'eau avec WC. Un jardin de copropriété et plusieurs places de parking complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage double (avec grenier) en sus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3170€ ~ 4330€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

STONE & WOOD

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par STONE & WOOD 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

1 695 000 € 7 063 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 410 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Chalet rénové à proximité de La Clusaz A quelques minutes de La Clusaz, dans un unique, au calme, charmant chalet familial avec vue imprenable sur les montagnes. L'intérieur est chaleureux avec de nombreux accès sur les extérieurs avec terrasses, jardin arboré, piscine, sauna et jacuzzi. D'une surface d'env. 276 m2 utiles, la propriété s'ouvre sur un spacieux séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte et salon TV. 4 chambres à coucher dont une suite parentale et 3 chambres en-suite avec leur salle d'eau. Bureau. Buanderie. Salle de sport. Très pratique, un espace avec chauffe chaussures et placards permet de ranger tout le matériel de ski. Abri moto/vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Aravis International

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Aravis International 13/02/2025

290 000 € 6 042 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

En exclusivité avec ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété, sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur un spacieux balcon orienté sud, offrant une vue imprenable sur la vallée des Aravis. L'appartement dispose également de deux chambres, dont une avec de grands placards, ainsi que d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. En annexe, un garage box avec prise électrique, une grande cave avec électricité, ainsi qu'un casier à skis. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre confortable en montagne, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Votre agent commercial en immobilier: Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Swixim Annecy

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Swixim Annecy 15/02/2025

661 000 € 7 743 €/m²
Maison • 85,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Chalet 4 pièces vue panoramique sur les Aravis Réf : 69371PVR Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, au calme, beau chalet mitoyen par le garage, avec une superbe vue sur les montagnes et la vallée. Belle entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse exposée sud. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent le premier niveau. A l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une avec balcon, et une salle de bains avec WC. Un jardin de 140 m², une cave et un garage complètent le bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2360€ ~ 3240€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Swixim Annecy

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Swixim Annecy 15/02/2025

1 359 000 € 7 994 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 429 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Deux chalets vue panoramique sur les Aravis Réf : 69372PVR Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, au calme, deux chalets mitoyens par les garages, avec une superbe vue sur les montagnes et la vallée. Chaque chalet se compose d'une belle entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse exposée sud. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent le premier niveau. A l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une avec balcon, et une salle de bains avec WC. Une cave et un garage complètent chaque bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3090€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Swixim Annecy

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Swixim Annecy 15/02/2025

698 000 € 8 176 €/m²
Maison • 85,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 130 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Chalet 4 pièces vue panoramique sur les Aravis Réf : 69370PVR Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, au calme, beau chalet mitoyen par le garage, avec une superbe vue sur les montagnes et la vallée. Belle entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse exposée sud. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent le premier niveau. A l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une avec balcon, et une salle de bains avec WC. Un jardin de 972 m², une cave et un garage complètent le bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3090€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Stellangel Aravis

(144 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Stellangel Aravis 15/02/2025

(144 avis)

549 000 € 6 459 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

En exclusivité, entre les stations de ski des Aravis, Grand bornand/La Clusaz, ne manquez pas de visiter cet appartement remarquable T4 de 85 m2 avec cave et garage. L' appartement offre une vue spectaculaire et dégagée sur les montagnes environnantes, créant un endroit privilégié. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée accès sur les balcons EST et SUD, 3 chambres dont une avec placard intégré, salle d'eau avec douche type italienne, avec vasque et placards, buanderie, wc. Bail de location en cours jusqu'au 15/04/2028.

LAPORTE IMMOBILIER

(116 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

(116 avis)

225 000 € 5 038 €/m²
Appartement • 44,66 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce T2 de 45 m2, alliant charme montagnard et confort moderne, idéalement situé entre La Clusaz et Le Grand-Bornand, à seulement 2 minutes du centre de Saint-Jean-de-Sixt. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce bien vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et une intimité totale, étant le seul logement à ce niveau. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cheminée possible, ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable. Cuisine ouverte parfaitement aménagée. Chambre spacieuse et agréable. Salle d’eau et WC séparé. Espaces communs fonctionnels : casier à skis, cellier, buanderie, etc. Parking collectif à disposition. Ce bien, idéal pour une résidence principale ou secondaire, allie confort et emplacement stratégique à proximité des stations de ski et des commodités. Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir ce bien situé dans cet environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Aravis International

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Aravis International 28/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

350 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Situé en plein coeur de Saint-Jean-de-Sixt, cet appartement de type 3 offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports. Implanté dans une résidence de 37 appartements alliant charme de l'architecture traditionnelle et équipements modernes, il comprend un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un grand balcon d'angle avec double exposition. Il dispose également de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En option, vous pouvez acquérir une cave, un garage box ou une place de parking couverte. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763. CPI 7401 2016 000 017 580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-Charles PAVIOT - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Jean-Charles PAVIOT - Capifrance 16/07/2024 - mise à jour 29/01/2025

(61 avis)

998 700 € 4 581 €/m²
Maison • 218 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 536 m²

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

** chalet centre-Village de Saint Jean de Sixt** Bienvenue dans ce charmant chalet de 2018, niché au cœur du centre-ville de Saint Jean de Sixt, offrant une vue sur la nature environnante. Malgré sa situation centrale, cette propriété vous assure une tranquillité absolue, vous permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de la vie urbaine. Ce chalet comprend deux appartements offrant une flexibilité de vie incomparable. En partie basse, découvrez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse ensoleillée. Deux chambres confortables, un WC, une salle d'eau et de vastes rangements complètent cet espace convivial. Un couloir et un local technique offrent également des possibilités de rangement supplémentaires. En partie haute, un appartement spacieux vous attend, avec un vaste séjour baigné de lumière naturelle et une cuisine ouverte donnant sur un balcon-terrasse offrant une s vue la nature environnante. Un cellier-buanderie, un bureau et un WC ajoutent à la praticité de cet étage. À l'étage supérieur, quatre chambres bien aménagées, dont une suite parentale avec salle d'eau, une autre salle d'eau et un WC, offrent confort et intimité à tous les résidents. Profitez de chaque jour depuis votre propre chalet en plein centre-ville, où le calme règne en maître. Avec un grand parking et un petit terrain constructible, les possibilités sont infinies pour créer votre propre havre de paix au cœur des Alpes françaises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant un mode de vie harmonieux entre confort moderne, nature préservée et tranquillité urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce chalet exceptionnel a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Réf.866188

Jean-Charles PAVIOT - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Jean-Charles PAVIOT - Capifrance 30/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

(61 avis)

505 438 € 5 054 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

SAINT JEAN DE SIXT, idéalement placé, appartement 4pièces en duplex avec terrasse sur jardin privatif. Au rdc vous bénéficiez d une entrée donnant sur un vaste séjour bien expose, sa terrasse, une salle d eau et wc. A l étage un dégagement, 3 belle chambres dont une chambre parentale , 1 salle de bain avec un wc. Exposition sud et ouest , secteur calme proche de toutes les commodités. une cave et 2 places de parkings couvert termine ce bien. Garantie de parfait achèvement, biennal, décennal . Livraison 2 em trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Réf.304121

Agence 3V

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Agence 3V 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

269 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 65 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

SOUS COMPROMIS. Venez découvrir cet appartement duplex situé dans le centre de Saint Jean de Sixt au 2ème et dernier étage sans ascenseur.. D'une superficie au sol de 60m2, Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon exposé ouest et vue sur le Lachat, 2 chambres avec placard (dont 1 à l'étage), 1 salle de bains, 1 WC indépendant et une grande mezzanine qui pourrait être utilisée en bureau ou coin nuit. Une cave de 3m2 et un casier à skis complètent ce bien. Parking de la copropriété à disposition. Toiture refaite en 2017. Balcon refait en 2023. Pas de procédure en cours, copropriété (44 lots) DPE:F GES:C. Informations auprès de DANIELE GEFFROY 06.27.44.03.53 Pour plus de renseignement rendez-vous sur notre site

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