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20
Vente maison 998 700 €
218 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-de-Sixt (74450)
218 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-de-Sixt (74450)
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- 4 581 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Jean-Charles PAVIOT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** chalet centre-Village de Saint Jean de Sixt**
Bienvenue dans ce charmant chalet de 2018, niché au cœur du centre-ville de Saint Jean de Sixt, offrant une vue sur la nature environnante.
Malgré sa situation centrale, cette propriété vous assure une tranquillité absolue, vous permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de la vie urbaine.
Ce chalet comprend deux appartements offrant une flexibilité de vie incomparable.
En partie basse, découvrez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse ensoleillée. Deux chambres confortables, un WC, une salle d'eau et de vastes rangements complètent cet espace convivial. Un couloir et un local technique offrent également des possibilités de rangement supplémentaires.
En partie haute, un appartement spacieux vous attend, avec un vaste séjour baigné de lumière naturelle et une cuisine ouverte donnant sur un balcon-terrasse offrant une s vue la nature environnante.
Un cellier-buanderie, un bureau et un WC ajoutent à la praticité de cet étage.
À l'étage supérieur, quatre chambres bien aménagées, dont une suite parentale avec salle d'eau, une autre salle d'eau et un WC, offrent confort et intimité à tous les résidents.
Profitez de chaque jour depuis votre propre chalet en plein centre-ville, où le calme règne en maître.
Avec un grand parking et un petit terrain constructible, les possibilités sont infinies pour créer votre propre havre de paix au cœur des Alpes françaises.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant un mode de vie harmonieux entre confort moderne, nature préservée et tranquillité urbaine.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce chalet exceptionnel a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866188)
Publiée le 16/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939417141 - Réf Superimmo : ANVXWBTBK
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| Prix de vente : 998 700 € | Prix au m² : 4 581 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 218 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 536 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 56 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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