Vente appartement 158 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

95310 - SAINT-OUEN L’AUMÔNE - APPARTEMENT 3 PIÈCES 74 M² - BALCON DE 5 M² - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement à rafraichir situé au 3 ème étage, exposé Nord-Ouest, d'une surface Carrez de 76,60 m², proche des écoles, des commerces et des transports. (Gare de SOA à 5 minutes à pieds)
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 27 m2, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une balcon agréable d'environ 5M² orientée OUEST. La conception du logement offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et les entretiens des parties communes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 2 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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