Vente appartement 185 900 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67100)

Situé dans la charmante ville de Strasbourg (67100), ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et convivial, tout en se trouvant à deux pas de la forêt. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, il offre une qualité de vie appréciable avec accès facile aux services essentiels.
A la jonction entre les quartiers Port du Rhin, Neuhof et Stockfeld, vous serez en hypercentre à 15 min avec à vélo.
Au sein d'une copropriété de 3 étages, cet appartement situé au 1er étage est agrémenté d'une loggia et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Une une cave et un garage viennent compléter les atouts extérieurs de ce bien.
D'une surface habitable de 73 m², ce appartement propose une disposition optimale avec une entrée accueillante disposant d'un vestiaire, de rangements, d'une porte blindée et d'un visiophone, vous trouverez tout d'abord une 1ere chambre sur votre droite avec accès au balcon orienté Sud, une cuisine équipée et meublée fonctionnelle sur votre gauche avec accès à la loggia côté Nord, puis un couloir dessert une seconde chambre confortable avec emplacement pour dressing, un WC séparé juste à côté et une belle salle de bains meublée.
La loggia offre une vue dégagée sur des jardins et espaces verts.
Construit en 1968, ce logement a été entièrement rénové récemment et saura séduire par ses espaces soigneusement agencés et ses équipements pratiques.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALVADORI KEMPF, Tél. : 0634291370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 919 733 394 - SAFTI – SALVADORI KEMPF Anaïs, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 185 900 €

Prix au m² : 2 547 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANAÏS SALVADORI KEMPF - SAFTI

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