Vente appartement 250 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Talence (33400)

Situé à Talence (33400), cet appartement T4 offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une ville dynamique de la région bordelaise. Renommée pour sa qualité de vie, Talence séduit par ses espaces verts, ses établissements scolaires, son université réputés et sa proximité avec les commerces et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa situation stratégique permet un accès rapide au centre de Bordeaux et aux grands axes routiers.
Construit en 1974, cet appartement de 73 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet agréable bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est à noter que ce bien est vendu meublé. Avec ses chambres spacieuses et son agencement optimal et son grand parc arboré, cette résidence saura séduire les amateurs de bien-être et de tranquillité, dans un cadre résidentiel prisé de Talence.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 968 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paula DEHAESE, Tél. : 0667455798, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 440 074 - SAFTI – DEHAESE Paula, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 3 425 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PAULA DEHAESE - SAFTI

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