Vente appartement 145 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

WILBOIS MORGAN CONSEILLER OPTIMHOME vous présente ce bel appartement F4 de 72,85m LOI CARREZ.
Il se compose de 3 chambres :
Une de 13m2, une de 9,9 m2 et une de 9,05m2
Un séjour de 19m2
Une cuisine de 10,15m2 donnant accès à un loggia de 5,8m2 (ou vous pourrez y mettre machine à laver et sèche linge)
Une salle de bain de 3,8m2
L'appartement est très lumineux.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE D
GES : A
Cet appartement est idéal pour un investissement, un premier achat ou pour une famille .
Il est proche de toutes commodités (MEDECIN, ECOLES, COMMERCES, PISCINES)
Le chauffage et l'eau Froide sont inclus dans les charges.
Visite sur rendez vous. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morgan WILBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 260 849 Greffe de THIONVILLE) 07 68 18 58 92 (réf. 574324 )

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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MORGAN WILBOIS - OPTIMHOME

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