Vente appartement 123 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Troyes (10000)

iad France - Thierry Vogel (06 14 55 57 12) vous propose : Cet appartement lumineux, car traversant ,au septième et dernier étage de cette copropriété très bien entretenue avec gardien.
Cet appartement se compose d'une entrée , d'un salon séjour avec son beau parquet , une cuisine équipée et aménagée , un cellier , une salle d'eau , une chambre avec également son beau parquet. Rangement dans le couloir.
Possibilité de recréer une chambre à la place du salon de 12,50 m2 environ , comme à l'origine.
Une cave complète ce bien.
Copropriété très sécurisée et très bien entretenue grâce au travail du gardien !!
Je reste à votre disposition pour effectuer votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 380 € par mois (soit 4560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Vogel EI (ID 28416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 1 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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THIERRY VOGEL - IAD

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