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Vente appartement 125 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Troyes (10000)

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  • 1 712 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
Fabien DIRIX - iad

Fabien DIRIX - iad

17 avis
06 35 55 37 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabien Dirix (06 35 55 37 10) vous propose : Un joli appartement avec balcon, rénové de 73 m² environ proche du centre-ville de Troyes et de la vélo-voie de St julien les villas.
Situé au première étage d'une petite copropriété ( avec ascenseur ) et à quelques pas de toutes les commodités, cet appartement lumineux et spacieux de 73 m² environ saura vous séduire.
Il comprend une entrée desservant un double séjour offrant un espace de vie généreux avec balcon, une grande cuisine avec une buanderie. Une salle d'eau avec meuble simple vasque, un wc séparé ( neuf ), un dressing pratique pour un rangement optimal.
2 chambres de confortables dont une avec placard,
Ce bien comprend également une cave pour vos besoins de stockage et un garage privé pour votre véhicule.
Idéalement situé près du centre-ville de Troyes, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des services.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité, prêt à vous accueillir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.67 € par mois (soit 1352 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Dirix EI (ID 10047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1593171 - Réf Superimmo : ANVXWMCBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 352 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 27 m²Interphone
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 011 € / an
Maximum : 1 367 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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