Vente appartement 158 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

iad France - Cyrille Louis (06 99 02 65 60) vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Troyes!!
Venez découvrir ce magnifique appartement duplex situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée très calme.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et d'un W.C. avec lave-mains.
L'étage dessert 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, 1 pièce palière faisant office de coin bureau, 1 grande salle de douche récente et 1 WC séparé.
Un garage de 15m2 en souterrain complète ce bien.
Bien d'exception à visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Louis EI (ID 55839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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CYRILLE LOUIS - IAD

12 avis clients

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