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Vente appartement 225 750 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vichy (03200)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vichy (03200)
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- 3 092 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situié plein centre de Vichy,Philippe Laboudigue vous propose ce magnifique appartement lumineux qui a été récemment rénové avec soin. Il combine le charme de l'ancien avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et un style cosy et moderne!
Grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement traversant bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée!
- L'appartement a été refait à neuf récemment, avec des matériaux de qualité et un souci du détail!
Les hauteurs sous plafond généreuses ajoutent une sensation d'espace et de grandeur!
La décoration intérieure mêle harmonieusement des éléments modernes et chaleureux, créant une ambiance accueillante et confortable!
Cet appartement avec ses 2 chambres est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant et confortable, tout en profitant du charme et du caractère d'un bel immeuble des année 30!
Ouvertures en double vitrages,volets roulants electriques, sols, electricité, plomberie et peintures de 2022!
Chauffage au gaz collectif avec répartiteur individuel, ascenseur. Cave et mansarde.
,Foncier1100 euros.
Prevoyez une visite,vous serez enchantés!
Des prestations et de la proximité de tous les commerces du centre ville au bas de l'immeuble!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat N° 379773
PRIX : 225750 euros, honoraires charges acquereurs de 5%. Prix net vendeur 210000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 1840 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 379773LDG - Réf Superimmo : ANVXWQYS0
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| Prix de vente : 225 750 € | Prix au m² : 3 092 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 840 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281121.pdf
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2024.
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