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Vente appartement 150 000 €
73,21 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vienne (38200)

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  • 2 049 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine de 10 m²
Régie Immobilière De Vienne

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Description

VIENNE - Appartement 73.21 m²
Bel appartement à vendre – Idéalement situé, lumineux et spacieux !
La Régie Immobilière de Vienne vous propose de venir découvrir en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 73 m² environ situé à Vienne dans le quartier St Martin.
Caractéristiques principales :
Type de bien : Appartement T3
Surface : 73.21 m²
Chambres : 2
1 Salle de bains et WC séparé
1 Cuisine séparée
Balcon orienté Est
1er étage
Exposition : Nord, Est
En annexe : Un garage de 12.40 m² et une cave de 27.40 m².
Atouts de l’appartement :
Appartement lumineux grâce à ses grandes et nombreuses fenêtres.
Emplacement privilégié : à proximité du centre-ville de Vienne, des transports et commerces.
Rangements optimisés avec de nombreux placards.
Double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique.
Cuisine équipée.
Chauffage électrique individuel par radiateurs.
Points forts du quartier :
Accès facile aux transports en commun (bus, train) à 10 minutes à pied.
Proximité de nombreux commerces, écoles, parcs, et autres services.
Quartier en pleine évolution avec de nombreux projets à venir.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété annuelle : 258€ par an, comprenant l'assurance de la copropriété ainsi que l'électricité des communs, copropriété gérée par un syndic bénévole.
Taxe foncière : 993€.
Disponible immédiatement.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Emma par téléphone au 06.10.68.21.55 ou rendez-vous directement en agence au 35-37 Cours Marc-Antoine Brillier, 38 200 VIENNE.

Publiée le 07/01/2025 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 85503379 - Réf Superimmo : ANVXXLDY0
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 258 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

73,21 m² (carrez : 73,21) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Vue dégagéeAnnée de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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