Vente appartement 435 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

Limite Annecy/Annecy-le-Vieux, secteur Chemin des Cloches à Annecy T4 de 74m² avec balcon.
Emplacement recherché sur le bas d'Annecy-le-Vieux et à un km du lac !
Bel appartement traversant est/ouest rénové y compris les huisseries et la cuisine (Mobalpa). Dans un quartier recherché au calme proche de tous commerces et écoles.
Son intérieur est composé d'un salon, de trois chambres, d'une cuisine entièrement équipée récente, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements.
Un balcon et une grande cave de 11m² complètent ce bien. Grand local à vélos avec rampe d'accès et espaces verts très agréables dans la copropriété.
Au premier étage d'un immeuble où le ravalement de façades et isolation par l'extérieur de l'immeuble ont été votés et payés.
Parking de copropriété (places non nominatives) avec des barrières aux deux extrémités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs.
RSAC 884190893
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 5 878 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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