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Vente appartement 468 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

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6 324 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence de l'Aiguillon

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Description

Appartement 3 chambres en rez-de-chaussée d'environ 74 m² composé, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de 3 chambres et d'un wc indépendant.
Une terrasse avec vue Bassin et un parking complètent ce bien.
Cet appartement vous séduira tant par ses atouts, que par sa vue, que son emplacement au pied de la plage de l'Aiguillon à Arcachon et à proximité immédiate des commerces.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2213.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.Afficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : VA2835-COMPANY36197OAB - Réf Superimmo : ANVXXU5KZ

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 6 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36197oab/415/b8GOh/2023_10_30_honoraires_agence.pdf

74 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 61 lots