Vente appartement 190 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubergenville (78410)

iad France - Leila Benchaou vous propose: Appartement de 74m² rénové - Emplacement Idéal - Aubergenville
Situé au cOEur de la charmante ville d'Aubergenville, cet appartement entièrement rénové de 74m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un caractère moderne et confortable.
Cet appartement se compose de pièces lumineuses et bien agencées, avec 3 chambres. Un dressing spacieux et confortable dans la chambre parentale. Une salle de bain refaite à neuf et wc séparé. Un salon ouvert qui offre un accès direct à un balcon. La cuisine équipée et lumineuse et séparée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme et paisible.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commodités locales, des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a offrir, tout en rentrant dans un cocon confortable et rénové.
Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à être emménagé et à devenir votre nouveau chez-vous. Une opportunité à ne pas manquer dans la charmante ville d'Aubergenville. N'attendez plus pour visiter cet appartement rénové qui n'attend que vous !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 560 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Benchaou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934990227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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LEILA BENCHAOU - IAD

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