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Vente appartement 317 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Bischheim (67800)
74 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Bischheim (67800)
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- 4 284 €/m²
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- Loggia
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Tanguy LAIGNEAU - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Type : Appartement Attique F2/F3
Surface Intérieure : 75 m²
Entrée/Pièce de vie: Espace de vie ouvert sur un bureau, une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout baigné de lumière et offrant une atmosphère confortable.
Chambre : 15 m² avec dressing sur mesure.
Salle de Bain : Équipée d'une douche italienne et d'un miroir connecté.
Loggia : 17 m², idéale pour aménager un second bureau, du stockage, un atelier ou une salle de sport.
Surface Extérieure : 57 m²
Terrasse : 57 m² avec vue sur les brasseries et la cathédrale.
Localisation et Accessibilité :
Situé entre Schiltigheim et Bischheim, à proximité de la piscine de Schiltigheim, des arrêts de bus, des commerces et à 5 minutes de l'accès autoroute.
Un médecin généraliste dans l'immeuble.
Place de parking nominative en extérieur.
Caractéristiques de la Copropriété :
Construite en 2018, gérée par Immium.
Charges de copropriété : 210 euros par mois, incluant l'entretien des communs, ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide avec répartiteur individuel.
Certifiée Bâtiment BBC, conforme aux normes RT 2020, avec accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
Pourquoi choisir ce bien ?
Vue imprenable sur la cathédrale et les brasseries.
Atmosphère lumineuse et confortable.
Espace loggia unique en son genre.
Terrasse spacieuse de 57 m².
Proximité des commodités et accès autoroute.
Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations ! 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 118 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 960€
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 85111300 - Réf Superimmo : ANVXWW68Y
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| Prix de vente : 317 000 € | Prix au m² : 4 284 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 74 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Loggia |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Digicode | Fibre optique |
| Copropriété de 118 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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Siren : 890710700
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