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Vente appartement 350 000 €
74,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33200)
74,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33200)
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- 4 692 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CAUDERAN CENTRE. Plongez dans le confort et la sérénité avec cet appartement T3, idéalement situé en plein cœur de Caudéran, à proximité immédiate de toutes le commodités.
L'appartement est en parfait état et s'étend sur une surface de 74. 6m². Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et de standing, très bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte moderne. Cet espace de vie convivial s'étend sur une belle terrasse entourée de verdure, offrant une vue apaisante sur les jardins de la copropriété. Idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Les deux chambres bénéficient chacune d'une vue dégagée sur une pelouse verdoyante et arborée, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant calme et intimité. La salle de bain est élégante et fonctionnelle. Cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, ajoutant une commodité supplémentaire pour le stationnement sécurisé. L'environnement calme et verdoyant, tout en étant en hyper-centre, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Alliant modernité, confort et emplacement de choix, il conviendra à une jeune famille, à des actifs qu'à des retraités recherchant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 18 lots principaux , Charges annuelles 872. 00 Euros , Surface Carrez 74. 6m²
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : SUP21-2930 - Réf Superimmo : ANVXWGN7F
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 4 692 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 872 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs
| 74,6 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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