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Description

L'Agence du Centre vous propose de venir découvrir ce beau 4 pièces en rez de jardin dans une résidence très recherchée et sécurisée à 10 mn de la gare RER à pied . Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé SUD/EST, une salle de bains, 3 chambres dont une donnant accès sur la terrasse et un WC séparé. Côté extérieur vous trouverez 2 terrasses de 28 m² et 22 m². Un box fermé et une cave complètent le bien. L'Agence du Centre, un gage de confiance !! Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 423 - Réf Superimmo : ANVXW8F6O
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 3 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / anTaxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

74 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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