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Description

35220-CHATEAUBOURG-APPARTEMENT de 74 m²- PARKING -GARE-VISITE VIRTUELLE.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet Appartement de 74 m² Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en bon état général,
Cet appartement comprend :1 cuisine/ salon/séjour,3 chambres,1 salle d'eau, 1 WC.
Construit entre 1945 et 1970 en pierre, cet appartement bénéficie d'une construction solide et authentique. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.
Le stationnement extérieur constitue un avantage non négligeable pour faciliter votre quotidien.
Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces, et des espaces verts pour une qualité de vie optimale.
À seulement :-7 min à pied de la GARE,
-10 min VITRE .
-18 min de CESSON-SEVIGNE.
-30min de RENNES
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 163256 - Réf Superimmo : ANVXWESQF
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

74 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eauCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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