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Vente appartement 349 000 €
74,47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Combloux (74920)

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  • 4 686 €/m²
  • Étage 1/5
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
LAPORTE IMMOBILIER

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111 avis
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Description

Rare à la vente !!
Appartement 3 pièces de 75m2, ski aux pieds des pistes sur le domaine des Portes du Mont-Blanc
Le bien est situé au 1er étage d'une copropriété offrant une vue magnifique sur la chaîne de montagne des Fiz.
Vue imprenable depuis la seconde terrasse sur le Mont-Blanc et la Pointe Percée.
Exposition Sud-Est
Restaurants et magasin de ski à deux pas du logement, commerces accessibles en navettes gratuites.
L'appartement se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse, de deux chambres parentales avec salle de bain, salle d'eau et wc.
Ce bien est entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir.
En annexe vous disposerez d'un bel espace de rangement et d'une seconde terrasse.
Résidence toujours bien entretenu, aucuns frais à prévoir.
Parking privé de copropiété.
Centre village de Combloux à 5min, Megève à 15min.
Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial : 06.78.24.32.16

Publiée le 07/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1366 - Réf Superimmo : ANVXWV7IC
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 288 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laporte-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

74,47 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Siren : 822875902 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 966
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