Vente appartement 238 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Couëron (44220)

Appartement en très bon état dans une copropriété calme et très bien entretenue.
Un couloir d'entrée distribue les 3 chambres.
La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un salon séjour très lumineux, une belle terrasse vous permet de profiter de la nature environnante.
Pièces d'eau : une salle de bain avec baignoire, sèche serviettes et un WC (accès PMR)
Vous profiterez d'un cellier pour installer votre machine à laver, votre sèche linge et ranger les provisions mais également d'une cave en sous-sol.
Pour les voitures : une place en extérieur et une place en sous-sol.
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 260553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN SÉBASTIEN ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 91088536700011.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 72 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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JEAN SÉBASTIEN ROUSSET - BSK IMMOBILIER

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