Vente appartement 195 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

Appartement lumineux, sans vis-à-vis, avec beaucoup de charme, sur deux niveaux.
Rdc orienté jardin résidentiel. Un calme apaisant et le plaisir de la verdure.
Hall d’entrée avec rangements, wc indépendant.
Grand salon lumineux donnant sur une terrasse privative avec une vue imprenable.
Cuisine équipée et semi-ouverte.
A l'étage, 2 chambres et 1 bureau pouvant servir de chambre d'enfant.
Les espaces sont optimisés avec de nombreux rangements.
Salle de bain moderne en très bon état.
Aucun travaux à prévoir.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence.
A proximité, vous trouverez parkings, crèche, école, pharmacie, superette et boulangeries.
Visite sur demande. Exclusivité, inter-agence possible.
Dossier de financement apprécié.
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1032€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 323 976 - Greffe de DIJON) Frederic AUBERTIN Entrepreneur Individuel 06 26 59 11 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874351)

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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FREDERIC AUBERTIN - CAPIFRANCE

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