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Vente appartement 192 400 €
74,67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
74,67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 2 577 €/m²
- Dernier étage
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Eric THIBERT - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique T3 à Dijon.
Cet appartement de 74.67 m², en excellent état, vous offre un séjour lumineux et deux chambres spacieuses. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Le WC indépendant est un plus non négligeable. Une place de stationnement extérieure est disponible ainsi qu'un grand parking collectif.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et des restaurants. Un collège, des tramways et des parcs sont accessibles en 10 minutes à pied. Des hôpitaux et des médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture.
Laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéalement situé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 873 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 813.00 et 1099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Eric THIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VA3282-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGT7
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| Prix de vente : 192 400 € | Prix au m² : 2 577 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 873 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 74,67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1976 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
813 € / an
Maximum :
1 099 € / an
Diagnostics réalisés le 31/08/2023.
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