Vente appartement 325 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gourbeyre (97113)

Baisse de Prix
Le Cabinet Emotion Guadeloupe vous propose à la vente, un appartement 3 chambres duplex de 74 m2 dans la ville de Gourbeyre, à la marina de Rivière Sens.
L'emplacement exceptionnel vous offre une superbe vue panoramique sur la mer .
Le bien se compose : d'une entrée de 3 m2 desservant le séjour lumineux de 23.3 m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse couverte de 19 m2, une chambre de 11.3 m2 avec placards aménagés, une salle de douche de 1.8 m2.
Le bien se compose à l'étage : d'une salle d'eau de 3.3 m2 avec baignoire, une chambre de 11.7 m2 avec placard de rangement et une autre chambre de 9.5 m2 avec placards aménagés.
Ce duplex plain de charme a été rénové avec beaucoup de goût. Il est idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif saisonnier.
La résidence calme et sécurisée comprend une piscine
Le bien se compose en annexe d'un parking couvert et d'une cave.

- Taxe foncière : 1 899 €
- Charge de copropriété annuelle 1 800 €
- Prix HAI : 325 000 €

Pour plus d'informations, contacter moi par téléphone ou Whatsapp +33 6 73 39 15 48
Florence CARUSO Emotion Real Estate, Immatriculé 953 497 310 au RSAC de Pointe à Pitre pour le compte du cabinet EMOTION- RCS TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 4 392 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	41 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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EMOTION REAL ESTATE GUADELOUPE

Siren : 434263349 - N° de carte professionnelle : CPI97122016000005742

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