Vente appartement 85 000 €

74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gray (70100)

Cet appartement plein de charme, proposé par Nathalie CHAMPONNOIS, conseillère en immobilier OPTIMHOME, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Gray.
Situé au troisième étage d'un immeuble ancien et bien entretenu, il vous séduira par son grand séjour lumineux, agrémenté de deux fenêtres offrant une vue dégagée sur la Saône, son écluse et le pont de Pierre.
La cuisine, fonctionnelle, est équipée d'une plaque électrique et d'un réfrigérateur.
La chambre, spacieuse et orientée côté Saône, dispose d'un grand placard à trois portes coulissantes.
La salle de bain est dotée d'une baignoire avec paroi vitrée, d'un lavabo sur meuble et de toilettes.
L'appartement est raccordé à la fibre optique pour un accès internet rapide et est chauffé par des radiateurs électriques récents. L'immeuble offre également une cour intérieure avec possibilité de stationnement. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien de l'immeuble.
Contactez moi pour plus d'information ou un rendez-vous : une visite s'impose !
Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 752€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 563599 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	229 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2020.

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NATHALIE CHAMPONNOIS - OPTIMHOME

Siren : 528685316

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