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Vente appartement 119 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 1 608 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/8
  • Cuisine de 9 m²
  • Chauffage collectif
Foncia Transaction France Eybens

Foncia Transaction France Eybens

9 avis
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Description

À ACHETER - EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur : MALHERBE - APPARTEMENT RÉNOVÉ - 4 pièces + Cuisine, CAVE et GARAGE en sus
Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de venir découvrir ce logement de type 4 pièces + Cuisine, vendu avec une cave en sous-sol et un garage, situé place Louis Jouvet à Grenoble. Au 1er étage, accessible par ascenseur, ce logement de 74 m² en loi Carrez saura vous séduire par ses prestations. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante de 9 m² et de son cellier attenant. Vous découvrirez également deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle d’eau et un WC indépendant. Le chauffage urbain et la production d'eau chaude sont assurés collectivement.
L'IMMEUBLE : Construit en 1968, il dispose d'une entrée sécurisée par badge et d'un interphone. La copropriété est à jour des travaux.
CÔTÉ TRANSPORTS : Vous bénéficiez d'une proximité immédiate à la ligne de tram A, ainsi qu'aux lignes de bus C4 et C5. La rocade sud est également facilement accessible.
QUARTIER : Ce quartier abrite 1951 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataires et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé.
CE QUE NOUS AIMONS : Appartement entièrement rénové, lumineux, traversant et sans vis-à-vis - Chauffage et eau collectifs avec compteurs individuels - Ascenseur - Volumes et espaces de vie - Chambres agréables - Accessibilité aux commodités, commerces et transports en moins de 5 minutes à pied - Possibilité d’acquérir un garage en option d’un valeur de 14 000 €.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 00598156 - Réf Superimmo : ANVXXC88P
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/eybens-38320/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-eybens-6403

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/8Traversant
GarageAnnée de construction : 1968
Chauffage collectifCuisine de 9 m²
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Siren : 503698664
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