Vente appartement 200 000 €

74,65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Illkirch-Graffenstaden (67400)

L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Illkirch a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement 3 pièces de 74,65 m², idéalement situé à Illkirch, dans le quartier des Vergers, à proximité de l'arrêt de tram Colonne. Ce bien comprend : une entrée avec rangement, un salon double, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, la possibilité de créer une seconde chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux balcons. En complément, une cave privative pour optimiser votre espace de rangement. Son emplacement est idéal : un cadre calme, à proximité des transports, des commerces et des grands axes, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 906,95 €

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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