Vente appartement 292 000 €

74,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

Nous vous proposons de venir visiter cet F3/F4 en duplex situé au dernier étage d' une résidence avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec cellier, 2 chambres dont une pouvant être scindée en deux pour faire une 3ème chambre ou un bureau, rangements, salle de bains et 2 wc. Vous apprécierez également sa terrasse avec une belle vue dégagée sur la ville, son agencement atypique avec belles hauteurs sous plafond au dernier étage, ainsi que sa grande cave et son parking privatif. A proximité immédiate du centre ville, des écoles et de la gare. Il n'attend plus que vous y apportiez votre touche personnelle pour en faire un bien d'exception. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

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