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Vente appartement 325 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Pouliguen (44510)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Pouliguen (44510)
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- 4 392 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE POULIGUEN 44510 - Situé en plein centre, 300m de la gare, du port et des commerces. Bel appartement rénové de 74 m² en souplex (duplex inversé) répartis sur 2 niveaux. Vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 35 m² en rez-de-jardin, avec une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le patio extérieur, un WC avec lave-mains et coin buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse d'environ 30m² avec une annexe. A proximité : commerces, le port, écoles, transports.. Budget : 325.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,17% TTC, charge acquéreur) soit 315.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1128 et 1526 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .
Publiée le 06/12/2024 -
Réf. agence : 388086LCK - Réf Superimmo : ANVXXFCXQ
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 4 392 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257109.pdf
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| Jardin privatif | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 128 € / an
Maximum :
1 526 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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