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8
Vente appartement 126 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Puy-en-Velay (43000)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Puy-en-Velay (43000)
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- 1 703 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vincent LOISEAU - Noovimo
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose, cet appartement de trois pièces, s'étendant sur une superficie de 74,67 m2, agrémenté d'un balcon de 5,4 m2.
Situé à seulement 5 minutes à pied du coeur prisé du Puy-En-Velay, cet appartement au deuxième étage vous séduira par son cadre paisible au sein d'une copropriété avec ascenseur, comprenant 21 lots principaux.
À l'entrée, vous trouverez une magnifique cuisine entièrement équipée, donnant sur une loggia. Un séjour charmant offre un accès direct au balcon, parfait pour profiter de moments de détente. Deux grandes chambres de 14 et 16 m2 vous offriront tout l'espace nécessaire pour votre confort. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée et des WC séparés.
Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique (La consommation électrique annuelle, toutes charges confondues, s'élève à 57 euros par mois), de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Un faux plafond a été entièrement réalisé et isolé pour une meilleure performance thermique et acoustique. L'électricité a été refaite à neuf et vous disposerez égelement d'une cave de 8 m2.
Pour parfaire le tableau, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et accueillante, grâce à sa belle rénovation et à son agencement pensé pour le confort au quotidien.
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter
Nombre de lots principaux : 21
Aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles mensuels : 57 euros
Surface : 74,67 m2. Prix du bien : 126 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 120 000 EUR Honoraires TTC : 5% soit 6 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 02/09/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 197_VLU-0021549 - Réf Superimmo : ANVXWLH37
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| Prix de vente : 126 000 € | Prix au m² : 1 703 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 687,04 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 357 € / an
Maximum :
1 837 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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