Vente appartement 219 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Ulis (91940)

iad France - Alexis Merluzzi (07 81 40 47 06) vous propose : Aux Ulis : Splendide 4 pièces entièrement rénové situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing en limite d'Orsay.
Proche de toutes commodités, quartier recherché.
Vous serez séduit par sa vue dégagée, son exposition traversante ainsi que sa terrasse de 12m2.
Baigné de lumière naturelle, cet appartement de 74m² offre un espace de vie spacieux et confortable.
Les 3 chambres généreuses et lumineuses sont agréable et cosy.
La cuisine est séparée entièrement équipée et aménagée.
Vous retrouverez de nombreux placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.
Coup de coeur assuré, profitez des expositions Est et Ouest pour des moments de détente ensoleillée.
LES PLUS : Un BOX individuel en sous terrain, une grande terrasse et la fibre optique.
Produit rare, venez poser vos valises !
Votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours de 9h à 19h30.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Merluzzi EI (ID 16758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	213 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2018.

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ALEXIS MERLUZZI - IAD

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