Superimmo
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Vente appartement 402 000 €
74,04 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 5 429 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
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Description

APPARTEMENT T3 - TERRASSE - LE ROUET 6ème
Superbe appartement de type 3 articulé autour d'un patio de 50m2. Dans résidence sécurisée avec gardien, appartement atypique de type 3 de 75m² aménagé avec goût, en excellent état. Il dispose d'un grand salon avec bibliothèque, cuisine ouverte entièrement équipée. Le dégagement avec placard vous mène au coin nuit disposant de deux chambres, parquetées, avec grands placards aménagés, salle de douche avec douche à l'italienne, toilettes séparées. Entièrement climatisé. Aucun travaux à prévoir
Toutes les pièces de la maison donnent sur le patio. Place de parking en sous-sol. COUP DE COEUR ASSURE.
A proximité de toutes les commodités (transports en communs, commerces, marché du Prado, écoles)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : T3 PATIO - Réf Superimmo : ANVXXEIC0
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Caractérisques
Prix de vente : 402 000 €Prix au m² : 5 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

74,04 m² (carrez : 74,04) - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Année de construction : 1999Gardien
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 683 € / an
Maximum : 925 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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