Vente appartement 550 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

PRADO/CASSIS - MARSEILLE 13008 - SUPERBE REZ-DE-JARDIN DE 74m² AVEC DEPENDANCE DE 35m² Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose en exclusivité : Dans le secteur de l'avenue du Prado, à deux minutes du métro Périer, un superbe appartement rez-de-jardin de 74m² composé d'un double salon de 37m² avec cheminée, d'une spacieuse chambre de 20m², d'une très belle cuisine US entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une agréable véranda chauffée de 16m² prolonge la pièce principale et s'ouvre sur un grand jardin d'environ 60m². Enfin, une dépendance de 35m² composée de deux chambres avec salle d'eau et wc vous permettra de loger ados, famille ou amis de façon indépendante. Prestations de qualité, cuisine équipée et salle d'eau modernes, huisseries PVC double vitrage, alarme. L'emplacement, idéal et recherché, est proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, métro Périer, tram Castellane, accès autoroutiers, plages du Prado à 20mns à pied, parcs, écoles publiques et privées, lycées et collèges. Le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et le sentiment d'habiter dans une maison individuelle ! Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare à la vente ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	98 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8

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