Vente appartement 239 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

Superbe appartement de 3 pièces d’une surface de 74,04 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 dans une résidence avec ascenseur calme et sécurisée.
Ce bien lumineux offre une entrée équipée de placards et d’une penderie, un séjour spacieux de 25 m² donnant sur une terrasse de 40 m², idéale pour profiter de moments en extérieur, et une cuisine ouverte moderne aux prestations haut de gamme.
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains décorée avec soin et de toilettes séparées.
Sa localisation est idéale, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les déplacements sont facilités grâce à huit lignes de bus disponibles à proximité.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, rare sur le marché.
Référence agence : 3451

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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