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Description

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES A NOISY LE GRAND
NOISY LE GRAND (93160). À 15 minutes à pied et 5 minutes en bus du RER A, RER E et du futur métro du grand Paris Express ! Ecoles, commerces et bus au pied de la résidence.
Venez visiter cet appartement 3 pièces de 75m², dans une résidence calme, au 2éme et dernier étage comprenant : une entrée, un double séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et 1 placard hall entrée.
L'appartement dispose également d'une cave et une place de parking sécurisée dans la résidence.
Pas de travaux à prévoir, appartement refait à neuf.
A visiter sans plus tarder...
Ce bien soumis au régime de copropriété bénéficie d’une place de parking en sous-sol.
Charges annuelles : 1550€
Taxe foncière : 1080€
Gare du RER E Emerainville - Pontault-Combault à 3 min à pied.
Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - M. BENELI agent commercial RSAC Meaux 820957124 - E.I. SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - Registre du commerce 40834475200014 - Carte professionnelle 38012018000029731 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR.
Plus d'informations sur (réf. 83601118). Les honoraires sont à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,550.88 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1623€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 49807100000026 - Caisse de garantie QBE

Publiée le 15/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83601118 - Réf Superimmo : ANVXTYT2J
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Caractérisques
Prix de vente : 274 600 € Prix en baissePrix au m² : 3 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 550,88 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

74,63 m² (carrez : 74,63) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Vue dégagée, sur rueAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 623 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 1,8%

274 600 €
15 novembre 2023
279 600 €
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