Vente appartement 133 890 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

3F SEINE ET MARNE VEND à SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310). Un appartement T4 de 74,80 m² au 4e étage avec parking extérieur. Réf. B143L-0030. Lot n°46.
Situé à 5 minutes à pied de la gare RER D, découvrez cet appartement au sein d'une résidence sécurisée sans ascenseur et offrant un espace de vie fonctionnel ainsi qu’un cadre de vie idéal.
Atouts supplémentaires :
• Deux grands balcons d’une surface totale de 18,00 m²,
• Séjour lumineux avec cuisine séparée,
• Cave en sous-sol offrant un rangement supplémentaire.
DPE : E (272 KWh/m².an) – GES : E (59 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 960 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 238 lots (dont 74 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 840 €/an (eau chaude et chauffage inclus). Taxe Foncière : 1 300 €.
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PRIX DE VENTE : 133 890 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Prix de vente : 133 890 €	Prix au m² : 1 809 € / m²
Taxe foncière : 1 452 €

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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