Sonia CHABANE - Capifrance

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Description

Découvrez ce joli appartement de 74 m², situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur, dans le quartier apprécié de Revaison.
Vous bénéficiez d’une cuisine séparée moderne, d’un séjour lumineux de 24 m², de deux chambres confortables (avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins) et d’une salle de bain bien aménagée et fonctionnelle.
Profitez également d’un balcon offrant une vue agréable et sans vis-à-vis sur le jardin de la copropriété.
Pour votre confort, une place de parking attitrée et une cave pratique pour le rangement sont à votre disposition, et un garage est disponible en supplément.
La copropriété est clôturée, bien entretenue et dispose de grands espaces verts, parfaits pour profiter de l'extérieur.
Quelques précisions techniques : l’isolation du toit et les façades ont été refaites il y a environ 10 ans, et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent un confort optimal.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous aider à découvrir votre futur chez-vous !
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874532)

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931261047 - Réf Superimmo : ANVXWSA7H
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 198 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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