Superimmo
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Vente appartement 263 750 €
74,21 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67100)

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  • 3 554 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Groupimmo

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449 avis
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Description

Neudorf - 16 rue de Plobsheim :
Encore une exclusivité Groupimmo à Neudorf !
Situé dans la résidence de standing 'La Moineaudière', copropriété disposant d'un concierge et de beaux espaces verts, venez découvrir cet appartement 3P de 74,21m2 bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse et d'une cave.
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant accès à une terrasse (exposition Sud/Ouest), d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres dont l'une donnant accès à un balcon, d'une salle de bains avec baignoire et double-vasque et de toilettes séparées.
Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
Double vitrage PVC.
Fibre optique dans l'immeuble.
Local à vélos.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24236

Publiée le 19/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : SN21VA3742PGU-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWPZX2
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Caractérisques
Prix de vente : 263 750 €Prix au m² : 3 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf

74,21 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Cave1 balcon (3 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 248 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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