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Description

Talant, à deux pas de Dijon, sa Gare et son Tram, ainsi que du parc des carrières Bacquins, au sein d'une copropriété bien entretenue, situé au deuxième étage, laissez vous surprendre par cet exceptionnel Appartement de Type 4 parfaitement rénové. Il comprend une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec cellier attenant, un très grand salon-séjour lumineux avec accès direct sur un balcon de 10m2 exposé sud, une salle d'eau très moderne. Pour la partie nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards. Stationnement aisé au sein de la copropriété, une cave vient compléter ce bien. Des prestations de grande qualité et une belle surface caractérisent ce bien rare ! Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2540.31 euros. Clara Meignier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903658532 - Dijon.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 923 - Réf Superimmo : ANVXWB3SP
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 540,31 € / anTaxe foncière : 1 371 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141884.pdf

74,75 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
1 caveAnnée de construction : 1962
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 135 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 5%

189 000 €
13 juillet 2024
199 000 €
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