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Vente appartement 328 500 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Talence (33400)

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  • 4 439 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Chauffage au gaz
Cabinet BEDIN - TALENCE

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE CENTRE. Idéalement situé, à deux pas du Tram, des commerces et écoles, au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux est à découvrir. Il est composé d'une entrée, un salon séjour donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau. Une place de parking et une cave viennent compléter cette offre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 et 1100 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 472 lots dont 216 lots principaux , Charges annuelles 3140. 00 Euros

Publiée le 26/04/2024 - maj le 22/08/2024 - Réf. agence : SUP32-1902 - Réf Superimmo : ANVXVLS7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 328 500 €Prix au m² : 4 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 140 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,97% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Cave (4 m²)Chauffage au gaz
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 472 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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